地段价值】项目地处双中轴交汇万博CBD千亿打制的“广州第二珠江新城【沉磅规划国际双创城】亮点1-成长价值亮点2-大城规划亮点3-功能结构亮点4-天然生态亮点5-交通枢纽亮点6-教育配套【交通价值】【配套价值】【优良教育】【医疗配套】【实力品牌】【全新A2组团五大亮点】升级亮点1-核心价值升级亮点2-江岸+生态景不雅升级亮点3-糊口便利度升级亮点4-栖身舒服度升级亮点5-产物舒服度【沉磅利好】2020年8月21日，番禺区教育局、华师附中番禺小学和珠江铂世湾三方代表配合签订“广州市番禺区华附番小铂世湾学校”合做办学框架和谈。小学已于2021年9月开学506万㎡配套规模，集学校、医疗、财产、科技于一体，产学研城居，打制滨江糊口大邦畿；打算五年内引进100家以上科技型企业，50家以上世界出名企业研发总部落户，规模及成长速度叫板琶洲电商财产立异区。双创科技城占地1296亩，总扶植量为230万㎡，此中创意孵化财产66万㎡、生物财产研发检测33万㎡、版式办公36万㎡，设想研发6万㎡、总部研发24万㎡、贸易办事10万㎡、人才公寓30万㎡、糊口配套25万㎡4。3公里的沿江休闲文娱带，规划了滨水栖身社区、滨江创意办公组团、创意孵化组团、滨江创意工坊组团、康体摄生组团以及TOD办事组团6大功能组团，各组团有序分布，使栖身更生态，配套办事更便利，宜居宜业宜逛。山川相连，蓝绿相融的生态景不雅款式！保留8个天然山体公园，4条宽度不小于60米的不雅山通水视线大社区公园，建立休闲绿廊，使生态空间条理更丰硕。员岗TOD是继广州南坐、番禺广场、汉溪长隆后，番禺第四大“产+坐+城”TOD项目、依托高架捷运，2条过江地道，水上船埠，实现10分钟社区糊口圈，无缝毗连广州各区，取珠三角城市构成1小时通勤圈。现有华师附中番禺中小学、番禺执信中小学、侨联中学等出名学校，近期沉磅引进的公立华附番小铂世湾学校，打算新增国际学校，20所中小学及长儿园，含3所（189班）初中，7所（254班）小学，10所（149班）长儿园。5地铁：约500米7号线号线纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道离地铁坐比来：全新组团距离员岗地铁员岗坐只需要步行约500米，出行更便当；贸易文娱配套最便当：除本身贸易街外，还能便利享受临近几个组团的社区贸易配套以及A4组团泳池设备；A2组团离员岗贸易圈比来，距双创城滨江贸易街仅850米，举步即可享遭到周边贸易配套。